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　　如果您对招商臻境有任何疑问✿ღ✿，都可以拨打售楼处电话进行咨询✿ღ✿。目前案场仅接待预约客户✿ღ✿，看房需提前拨打电话进行线上预约✿ღ✿，可享受专属优惠折扣✿ღ✿。

　　也就是说✿ღ✿，抛开临港✿ღ✿、惠南等偏远地区✿ღ✿，目前浦东没有什么有联动价的存量新房✿ღ✿，想买新房就得等未来的土拍✿ღ✿。

　　作为全上海产业引擎✿ღ✿，浦东购买力强✿ღ✿、需求旺盛是有目共睹的✿ღ✿。所以近几年各大板块的新房门槛都在上升✿ღ✿，尤其是外环沿线✿ღ✿：

　　美中不足的是项目距离地铁站口较远✿ღ✿，周边动迁房环绕✿ღ✿，城市界面一般✿ღ✿，缺乏大型商业综合体✿ღ✿。但内部配置非常好✿ღ✿，以及长期区域发展潜力巨大✿ღ✿。

　　建面约95㎡3房日本樱花vpsv2ex✿ღ✿，全系方正户型✿ღ✿，三阳台设计✿ღ✿，LDKB一体化设计✿ღ✿，贯通动区轴线✿ღ✿，打造温馨的家庭生活聚餐✿ღ✿；

　　再加上南向大面宽短进深✿ღ✿、全卧飘窗✿ღ✿、L型转角阳台设计✿ღ✿，哪怕小户型95㎡3房✿ღ✿，尺度感都超棒✿ღ✿，采光和视野更是一流✿ღ✿。

　　建面约105㎡3房✿ღ✿，“三阳台”搭配花池的设计✿ღ✿，直接性价比拉满✿ღ✿，按照规定✿ღ✿：三个阳台只算一半面积✿ღ✿，花池不算面积✿ღ✿，加上主卧+卫生间还带飘窗（主卧飘窗非承重结构）✿ღ✿，如此算下来✿ღ✿，对购房者而言✿ღ✿，日常可以实打实利用到的面积是远超市面上其他三房产品✿ღ✿。

　　而从居住体验的角度上来说✿ღ✿，如此超绝的使用面积也能极大改善居住体验✿ღ✿！像北房间联通阳台之后✿ღ✿，就不再只局限于做书房✿ღ✿、茶室✿ღ✿、储物间这类小功能间✿ღ✿，而是也可以真正利用起来作为卧室大房间✿ღ✿。

　　甚至在足够放置双人床的基础上✿ღ✿，再额外添置衣柜或者小沙发等等✿ღ✿，这样当之无愧的“真三房”✿ღ✿，比较市面其他的百平三房产品✿ღ✿，属实是“降维打击”✿ღ✿，真正只有住了才知道有多舒服✿ღ✿！

　　细节方面✿ღ✿，进门入口处设置了一个经典三段式玄关✿ღ✿，上面储物柜✿ღ✿，下面鞋柜✿ღ✿，中间置物区采用凝脂玉石材✿ღ✿，鞋柜更配置鞋柜精灵✿ღ✿；

　　厨房所有墙面均采用大面积岩板AG凯发下载✿ღ✿，并且采用移门处理✿ღ✿，水波纹玻璃不仅提升了质感✿ღ✿，更减少了室内空间互相之间的阻隔感✿ღ✿；

　　卫生间墙面采用大面积岩板✿ღ✿，台盆柜处定制镀金龙头✿ღ✿；另外超大镜面柜内配置了充电口✿ღ✿，方便剃须刀✿ღ✿、电动牙刷等工具收纳✿ღ✿。

　　根据项目建设需求✿ღ✿：地块规划住宅下限1565套✿ღ✿，地块要求一半全装修✿ღ✿，中小户型比例为60%以上✿ღ✿，装修集采标准为2500元/平✿ღ✿。

　　根据项目规划设计方案✿ღ✿，拟建11幢26层高层住宅✿ღ✿、1幢25层高层住宅✿ღ✿、2幢23层高层住宅✿ღ✿、11幢6层多层住宅✿ღ✿、5幢5层多层住宅✿ღ✿，以及配套公建用房✿ღ✿：12幢1层开关站✿ღ✿、3幢垃圾房✿ღ✿、4幢1层配套用房✿ღ✿、2幢2层配套用房✿ღ✿。

　　其中✿ღ✿，07-04地块✿ღ✿：拟建1栋26F保障房✿ღ✿、3栋23-26F高层住宅✿ღ✿、5栋5-6F多层住宅以及若干社区配套用房✿ღ✿；

　　同时从设计方案也可以看出✿ღ✿，该地块地上无车位✿ღ✿，全人车分流✿ღ✿，社区内部规划有室外健身点✿ღ✿、儿童游戏场以及部分架空层✿ღ✿！

　　09-02地块✿ღ✿：拟建1栋26F保障房✿ღ✿、6栋26F高层住宅✿ღ✿、7栋6F多层住宅以及若干社区配套用房✿ღ✿；

　　该地块也没有地上车位✿ღ✿，全人车分流✿ღ✿，社区内部规划有景观庭院✿ღ✿、下沉庭院✿ღ✿、室外健身点✿ღ✿、儿童游戏场以及部分架空层✿ღ✿！

　　社区理应是维系人与人之间情感的纽带✿ღ✿。而在招商臻境的产品打磨上✿ღ✿，社区就充分担当了这样的角色✿ღ✿。项目配备双会所✿ღ✿，我们来看下✿ღ✿：

　　社区配置上✿ღ✿，项目为业主打造了一所约1500㎡的高端会所✿ღ✿，从地下就可以直接进入✿ღ✿，vip式的礼宾台✿ღ✿，尽显高端✿ღ✿：

　　1✿ღ✿、酒店式泳池✿ღ✿，在忙碌的工作之余✿ღ✿，回家来一次无拘无束的自由泳✿ღ✿，饱览这一方泳池之外的满园春色AG凯发下载✿ღ✿，无需远行✿ღ✿，随时畅享休闲度假模式✿ღ✿。

　　在外环✿ღ✿，配置泳池会所的商品房项目✿ღ✿，屈指可数✿ღ✿，上海星河湾✿ღ✿、颛桥紫薇花园……虽然在外环✿ღ✿，但这些配备了泳池会所的楼盘✿ღ✿，都是一线豪宅标准✿ღ✿。

　　高定的水吧台✿ღ✿，为来访的访客奉上一杯手冲咖啡✿ღ✿，主人与访客展开会谈✿ღ✿，vip式的服务✿ღ✿，可以比肩任何五星级酒店✿ღ✿，同步可以欣赏窗外景色✿ღ✿，这里✿ღ✿，就是业主的第二会客厅✿ღ✿。

　　3✿ღ✿、搭载大落地窗环模设计的健身房✿ღ✿，在欣赏窗外景色的同时✿ღ✿，高端的健身器材日本樱花vpsv2ex✿ღ✿，丰富的健身配套✿ღ✿，都可以满足业主日常的健康所需AG凯发下载✿ღ✿。

　　除此之外✿ღ✿，住宅楼宇下设置了泛会所✿ღ✿，涵盖四大主题✿ღ✿，包括品茗阅读✿ღ✿、运动健身✿ღ✿、亲子托育✿ღ✿、洽谈社交等多元业态✿ღ✿：

　　孩子们更可以在这里找到自己童年的玩伴✿ღ✿，明亮的主题色AG凯发下载✿ღ✿，给予孩童趣味玩乐的成长空间✿ღ✿，更配置了家长看护区✿ღ✿，让孩子安全放心成长✿ღ✿；

　　驾车进入“追光”坡道日本樱花vpsv2ex✿ღ✿，香槟金色吊顶✿ღ✿，加上穹顶闪耀✿ღ✿，进入精装大堂✿ღ✿，绚丽的氛围感和高级感直接拉满✿ღ✿！

　　精装地下大堂✿ღ✿，开阔挑高设计✿ღ✿，配置自然采光井✿ღ✿，设置专属等候区✿ღ✿，如同酒店式的首层大堂✿ღ✿，极尽礼宾仪式✿ღ✿。

　　街角花园✿ღ✿，用丛生的乌桕✿ღ✿、冬青等✿ღ✿，构筑社区外的口袋花园✿ღ✿，消弭了社区与外部的边界感✿ღ✿，哪怕是在小区之外✿ღ✿，也有绿地丛生✿ღ✿，饭后绕着小区散步✿ღ✿，闻着桂花浓香✿ღ✿，加上悠悠的迷迭香✿ღ✿，心神愉悦✿ღ✿。

　　下沉花园✿ღ✿，打造约8.5m宽观景亭✿ღ✿，亭外是苍苍乌桕✿ღ✿，秋后丹红一片✿ღ✿，业主们可在这里聊天赏景✿ღ✿，喝茶小聚✿ღ✿。

　　由香樟✿ღ✿、迷迭香✿ღ✿、夜来香等构筑的芳草花厅✿ღ✿，缤纷色彩与清新芬芳相结合✿ღ✿，为业主提供野餐✿ღ✿、放风筝等场景活动✿ღ✿；

　　唱片花园为业主营造出了独属于老上海的浪漫✿ღ✿，古典唱片机辅以银杏✿ღ✿、香橼构筑的花境空间✿ღ✿，是捧一本书阅读的好去处✿ღ✿；

　　行星花园则是优秀的亲子空间✿ღ✿，植物自习室AG凯发下载✿ღ✿、星球探险树屋✿ღ✿、自由拓展乐园……家长带着小朋友认识植物✿ღ✿、观察虫鸟✿ღ✿，在自然中建立良好的亲子互动氛围✿ღ✿。

　　整个小区大量栽种花卉✿ღ✿，如紫薇✿ღ✿、丹枫✿ღ✿、乌桕✿ღ✿、香樟✿ღ✿、樱花✿ღ✿、桂花等✿ღ✿，移步异景✿ღ✿，四时风光✿ღ✿，园内尽享✿ღ✿。

　　一个集休闲✿ღ✿、娱乐✿ღ✿、商务✿ღ✿、社交✿ღ✿、艺术人文等功能于一体的社区✿ღ✿，才能真正构建和谐邻里关系✿ღ✿，打造高端生活圈层✿ღ✿。

　　教育方面✿ღ✿：上海市三林中学东校✿ღ✿、上海市上南中学东校等（注✿ღ✿：以上为周边现有教育配套✿ღ✿，最终对口以交付后划分为准）日本樱花vpsv2ex✿ღ✿。

　　温馨提示✿ღ✿：买房前建议咨询专业人士（如律师✿ღ✿、房产顾问）✿ღ✿，确保自身权益得到充分保障✿ღ✿。理性购房✿ღ✿，避免盲目跟风

　　2025年8月25日✿ღ✿，上海发布楼市新政日本樱花vpsv2ex✿ღ✿，明确自8月26日起外环外区域取消限购✿ღ✿，单身购房与家庭政策统一AG凯发下载✿ღ✿，并同步优化公积金✿ღ✿、信贷及房产税政策✿ღ✿。

　　外环外不限套数✿ღ✿：符合条件的居民家庭（含沪籍及非沪籍社保/个税满1年）在外环外购房不再限制套数✿ღ✿。

　　单身视同家庭✿ღ✿：成年单身人士购房标准与家庭一致✿ღ✿，沪籍单身外环内限购2套✿ღ✿，非沪籍社保满3年可购外环内1套✿ღ✿。

　　贷款额度提升✿ღ✿：购买绿色建筑住房✿ღ✿，公积金贷款额度最高上浮15%（首套最高184万✿ღ✿，多子女家庭216万）✿ღ✿。

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